今月は入退去がなく満室の賃料となりました。
学生の入居者様が多いので、よほどのことがない限りは卒業まで住んでくれると思っています。
卒業は賃貸市場の繁忙期である３月なので、次の入居付けも苦労せずに済みそうです。
まだ先の話になりますが、繁忙期における近隣相場をキャッチアップしながら、次の賃料設定を考えていきたいと思います。
２．予実は少しマイナス
実績は計画値を7,500円程度下回る結果となりました。
２部屋は敷金礼金ありプランでの入居であるため、家賃が3,000円ダウンとなっていることが主な要因です。
３．５月は固定資産税の支払いがあります
いよいよ固定資産税の納付書が届いてしまいました。
TATERUのシミュレーションよりも少し高く、土地・建物あわせて年間約２９万円です。
５月は74,400円の納付となるため、収支はわずかなプラスになる見込みです。
いつも読ませて頂いています。
返信削除僕は固定資産税は一括で自動引き落としにしました。可能な限り自動化を目指しているので、自治体に問い合わせてそうしました。
来年からはMFクラウドが自動で拾い上げてくれると思います。
コメント頂きありがとうございます。
削除仕事が繁忙期でご返信が遅くなってしまい申し訳ありません。
確かに都度コンビニに支払いに行くのも面倒ですもんね。
私の場合は、セコくnanacoポイントを貯めるためにあえてコンビニで支払っています。
0.5%なのでたかが知れているのですが…
今後ともどうぞよろしくお願い致します。