2019年7月7日日曜日

TATERUアパート 6月の収支報告

1.満室が継続中です

 
 
今月も満室が継続しており、退去の予告は入っておりません。
入居者の皆様どうもありがとうございます!
 
 
2.ほぼ予実どおりの収支です。
 
 
 
敷礼あり&家賃3,000円ダウンプランが2部屋あるため、家賃収入が若干下振れていますが、それ以外はほぼ見込み通りの収支です。
いまだに不動産取得税(建物分)の課税通知が来ないのですが、いったいいつになったら来るのでしょうか?
 
 
3.TATERUの清掃対応に指摘を入れました
 
私のアパートは月に1回、TATERUに清掃を委託しています。
清掃が終わると、写真付きで清掃報告が来るのですが・・・
共有部分の床の清掃について、以下の写真をご覧ください。
 
(4月)
 
(5月)
 
全然汚れが落ちてないと思いませんか?
ちょっとこれで「掃除完了しました!」はないんじゃないでしょうか。
5,400円という決して安くない委託料を支払っているわけですし。
(シルバー人材センターならもっと安くやってくれるはず)
 本来であれば、今すぐにもう一度掃除してくれと言いたいところですが、次回の掃除で床の汚れをしっかり落としてもらうようお願いをしました。
結果、以下の写真です。
 
 (6月)
 
ちゃんと落ちてました。
やはり手を抜いていたということでしょうか。
とはいえ、オーナー側の指摘に対して真摯に対応してもらえた点については満足しています。
今月の掃除の結果がどうなっているか楽しみですが、また以前のように汚れが落ちていないようであれば、さすがにすぐの対応をお願いしようと思います。